ADMINISTRACIÓ DE COMUNITATS
LA GESTIÓ ADMINISTRATIVA
LA GESTIÓ ECONÒMICA
EL SERVEI DE MANTENIMENT
EL MANTENIMENT PREVENTIU
AJUDEM A CONSERVAR EL SEU PATRIMONI, ENS OCUPEM DEL BON FUNCIONAMENT DELS SERVEIS AMB UN RIGORÓS CONTROL DE LES DESPESES.
- Gestió personalitzada.
- Arxiu actualitzat de copropietaris.
- Gestions amb Organismes Oficials (Ajuntament, Registre Propietat, Hisenda).
- Control i seguiment de possibles alteracions d’estructura i d’estètica dels Edificis.
- Informació de Normes, Estatuts i serveis comuns a llogaters.
- Custodia de documentació.
- Confecció i tramesa de convocatòries.
- Assistència a Juntes de Propietaris.
- Aixecament d’Actes i registre en el Llibre d’Actes.
- Lliurament de les Actes i execució i acompliment dels acords.
- Balanç d’actuació al final del exercici.
- Elaboració del Programa d’actuació del exercici.
LA GESTIÓ ECONÒMICA
- Gestió Comptable en temps real:.
- Personalitzats
- Possibilitat d’agrupació de mes d’una entitat per cada propietari
- Emissió amb periodicitat anual.
- Confecció del Pressupost Econòmic de l’exercici:
- Seguiment del Pressupost:
- Control de desviacions.
- Control de morositat.
- Reclamació personalitzada.
- Informació puntual a la presidència.
- Assegurança:
- Revisió Prima anual.
- Tramitació de sinistres.
- Seguiment del pagament d’Indemnitzacions.
- Obres de reparació i manteniment:
- Presentació a la Junta de Govern.
- Procedència o no de la intervenció de la Cia. D’assegurances.
EL SERVEI DE MANTENIMENT
- Supervisió dels serveis de manteniment de la finca:
- Gestionem que les empreses mes adients s’ocupin de:
- Substitució de material elèctric.
- Video-porters: Control revisió i ajustament.
- Ascensors: Inspeccions obligatòries, control revisions, control i seguiment d’avaries.
- Sistemes-contraincendis: Control revisions.
- Extintors, mànegues i sistemes contraincendis: Control de revisions.
- Portes pàrking.
- Antenes: Control revisions i seguiment d'avaries.
- Piscina: Instal·lacions, Acompliment de freqüència i horaris.
- Jardí: Aspecte visual, Acompliment d'horaris i freqüència.
- Neteja: Aspecte visual, acompliment d'horaris i freqüència.
- Depuració d’aigües grises: Control revisions i seguiment d’avaries.
- Sistemes d’energia solar: Control revisions i seguiment d’avaries.
- Gestionem que les empreses mes adients s’ocupin de:
EL MANTENIMENT PREVENTIU
- Gestionem que les empreses mes adients s’ocupin de:
- Supervisió del estat dels elements constructius.
- Supervisió de les instal·lacions generals:
AJUDEM A CONSERVAR EL SEU PATRIMONI, ENS OCUPEM DEL BON FUNCIONAMENT DELS SERVEIS AMB UN RIGORÓS CONTROL DE LES DESPESES.